Großzügig geschnittene Familien-Wohnung mit Blick ins Grüne

Glockenturmstraße 36 / Berlin

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Overview data

 
ID TYP6- 6
Price 270500.00
(Price sqm) 2.660,00 €
Rooms 4
Living area 101,70 sqm
 
Type Purchase
Floor 6
Floors 15
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Balcony/Terrace Yes
Kitchen Yes
Guest toilet Yes
Cellar Ja
Elevator Yes
Parking/Garage optional
 
Estate condition Unsaniert
Fuelenergytype Zentralheizung
Energy identification type Verbrauchsausweis
Energy consumption characteristic value 126.0 kWh/(m²a)
Viewing appointment by appointment
Comission 7.14%

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Estate description:
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen optimalen Grundriss für komfortables, familiäres Leben.

Alle vier Zimmer sind mit dem großen, über den Flur erreichbaren zentral gelegenen Eingangsbereich verbunden.

Dieser Flur - Bereich ist so großzügig geschnitten dass er auch als Essbereich mit genutzt werden kann.

Zwei gleichgroße, nebeneinander liegende, freundliche Zimmer können als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden.

Das große und helle Wohnzimmer bietet viel Freiraum für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Austritt auf den 6,35 m langen Balkon.

Die zimmerbreiten Fenster ermöglichen optimale Helligkeit im Wohnzimmer.

Ein großes Schlafzimmer befindet sich nebenan.

Im Flurbereich befinden sich zahlreiche geräumige Einbauschränke.

Die Wohnung wird im gegenwärtigem, sanierungsbedürftigem Zustand verkauft.

Die Gebäudestruktur bietet eine hohe Flexibilität in der Gestaltung der Grundrisse. Eine moderne Innenarchitektur lässt sich problemlos realisieren.

Gerne unterstützen wir Sie mit Ideen und Kontakten dabei die Wohnung Ihren Idealen anzupassen.

Gehen Sie den ersten Schritt und vereinbaren Sie kurzfristig einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Equipment:
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Location:
Mitten in der Natur und dennoch in der Stadt.

Das beliebte Westend ist eine überaus gefragte und exklusive Wohnlage im Bezirk Charlottenburg.

Ein Traum für Menschen, die beides schätzen: das impulsive Berliner Stadtleben sowie die Ruhe und Geborgenheit der grünen Umgebung.

Die Glockenturmstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit guter Verkehrsanbindung.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wasser- und Reitsport, Fahrradfahren, Laufen, Schwimmen, Schlittschuhlaufen. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Havelseen tragen zur außergewöhnlichen Attraktivität dieser Lage bei und bieten Wassersportbegeisterten viele Möglichkeiten zur Entfaltung ihrer Hobbys. An heißen Sommertagen sorgen verschiedene Badestellen für erfrischende Abkühlung.

Jedoch kann sich neben dem hohen Freizeitwert und exponierter Lage auch die Infrastruktur sehen lassen.
Für das alltägliche Leben finden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Institutionen des täglichen Bedarfs im nahen Umkreis.

Wer sich nach dem pulsierenden Großstadtleben sehnt, Kultur und Unterhaltung genießen möchte, dem erschließt sich nur wenige Auto- oder S-Bahnminuten entfernt – zwischen Deutsche Oper und Kurfürstendamm ein einmaliges Angebot.

Einzigartige Lagevorteile:
+ mitten in der Natur und frischen Luft
+ unverbauter Panorama Weitblick
+ Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche parkähnliche Anlagen mit Spielmöglichkeiten für Kinder
+ Attraktion Teufelsberg: Rodeln, Drachen steigen, Aussichtspunkt über Berlin, Picknick und mehr
+ S - Bahn Station Pichelsberg (500 m)
+ Bus M49 Stößenseebrücke (350 m), Bus 218
+ Liegeplätze und Häfen für Boote/Yachten
+ City West Zentrum Ku'Damm (6 km)
+ Olympiastadion (1,7 m)
+ Horst Köber Sportzentrum (600 m)
+ Eissporthalle Charlottenburg (500 m)
+ Reitsport-Anlagen (800 m)
+ Waldbühne (650 m)
+ grenzt am Eliten Villenviertel Grunewald
+ N Messedamm am ICC (4,3 km)

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